溶接に挑戦
「バキーン！」 ああ、やっちゃった・・・・。 今回は厚木市内のビルの共用部清掃の依頼だったのですが、このビルの階段の踊場の上1.5ｍ程のところにビルの梁がありまして、そこにホコリが溜まっていたんです。 あまりにも気になっ …
天井から水漏れが・・・
ビル管理の仕事として、ビル内の巡回があります。 毎日決まった時刻にビル内を見廻って異常がないか点検するのするのですが、ふと廊下に水の乾いたあとがありました。 見上げると、天井から壁を伝って水が落ちた形跡が残っていました。 …
関東は大雪に・・・ビルは大慌て！！
この一週間の間に2回も大雪が降りました。 皆さんのお宅は大丈夫でしたか？ 厚木ではあまり雪が降らないのですが、今回は大雪ですので本厚木駅のまん前に位置する当ビル周辺も白く染まってしまいました。 雪が降るとまず気をつけなけ …
蛍光灯ソケット交換
当ビルでは、廊下・階段等の共用部の照明は、定期的に交換しています。 これは、もし多くのお客様が通る通路部分の照明が切れていたら、お客様の安全を守ることができなくなるからです。 このことが原因でお客様が転倒して怪我をされた …
汚水槽清掃を実施しました
汚水槽清掃・・・ はぁ・・・ 半年に一度の儀式がやってまいりました。 汚水槽とは、水洗便所等のし尿を含む排水を一時的に貯留しておくところです。 清掃を怠れば、害虫や悪臭などの発生の原因となって、建築物内およびその周辺の環 …
変電設備点検を実施しました
変電設備法令点検を実施しました。 変電設備点検とは、電気事業法第42条に基づいて、設置者が自ら定める保安規程において自主的に定める事項になっています。 当ビルでは、年に一回この時期に当ビルの変電設備の点検をおこなっている …
消防設備点検をおこないました
消防設備点検をおこないました。 今回の消防設備点検は総合点検といいまして、１年に１回消防用設備等の全部又は一部を告示に定める基準に従って作動させ、総合的な機能を確認することをいいます。 そもそも、消火器や火災報知機・消火 …
防災訓練を実施しました（その2）
前回の続きですが・・・ 最後は、避難袋を使用しての避難訓練です。 4階から一人づつ袋の中を降りて行きます。 高さは約20ｍあるので皆さん緊張して訓練に参加しています。 当ビルの避難袋は垂直に降りています（写真参照） これ …
防災訓練を実施しました（その1）
先日、当ビルで防災訓練をおこないました。 当ビルは特定防火対象物の該当しますので、消防計画に基づいて定期的に各訓練を実施いています。 各テナントさんからは数人づつが参加して、消火器の扱い方、消火栓の使用方法、避難袋を使用 …
台風がやってきた！！
ちょっとまえのお話ですが・・・ 10月に入っても相変わらず暑い！ もう秋にもかかわらず、台風が発生しています。 今年はいったいどうなっているんでしょうか？ 当ビルは建設から４０年を迎えました。 いろいろメンテナンスをして …