給湯機用コンセントの交換
先日、弊社事務所の給湯室にて水漏れの事故がありました。 急遽、業者を呼んで原因を調べてみると、ミニキッチンの排水管のジョイント部分からの漏水ということがわかりました。 排水するお湯の温度が高くて、接着材が弱くなってしまっ …
工事で階下に水漏れが・・・
当ビルではテナントの新規オープンが連続しています。 そのため新装開店工事作業で、毎日のようにかわるがわる業者が出入りしています。 そんな状況の中で監視室に電話が鳴りました。 電話を受け取ると、今回解体作業を …
ゴンドラ講習に行ってきました
2月15・16日とゴンドラ取扱いの講習に行ってきました。 何故ゴンドラかといいますと・・・ 当ビルにはゴンドラが設置してありまして、このゴンドラは外壁点検や窓ガラスの清掃に使用しています。 労 …
揚水ポンプの交換
先日、長い間調子の悪かった揚水ポンプを新調することが決まりました。 この揚水ポンプは設置されてからかなりの年月が経ち、交換時期ではあったのですが、修繕の優先順位からだましだまし使用していました。 ここ半年でエア噛みを頻発 …
消火栓ホースの交換
先日、消火栓のホースの交換作業をおこないました。 といっても、今回はいつもお願いしている防災会社の交換作業の立ち会いです。 消火栓のホースは、製造年の末日から10年を経過すると耐圧性能点検をしなければなりま …
何か臭いけど・・・ガス漏れ!?
先日、備品倉庫で片づけをしていた時のことでした。 いつものように扉を開けて入ってた時に、社員の一人が言いました。 「ねえ、何か臭くない？」 鼻のあまりよくない私は、そういわれて嗅いでもよく分か …
シャッターの巻き込み事故
弊社では営業車を当ビルの地下駐車場で管理しています。 先日、清掃業務からの帰ってきた際に、営業車を地下に入れるためにシャッターを開けました。 いつものようにクルマをビルに入れて、またシャッターを閉める際に異変は起こりまし …
ポンプがおかしい・・・!?
まずは、ご挨拶から・・・ 本日11月5日でホームページが2周年を迎えました。 ブログを毎週更新し続けています。 できる限り更新し続けていきたいと思っていますのでよろしくお願いします。 さて・・・・ 先日いつ …
汚水管の交換
先日ビル管内の見回りをしていましたら、地下で設備室付近の床が濡れていました。 あれっと思って見上げますと天井の配管から水が漏れています。 こりゃイカンと慌てて水漏れ箇所にバケツを設置して、漏水個所を点検することにしました …
電気工事士試験に行ってきました。
私たちの業務はビルメンテナンスです 一口にビルメンテナンス業務といっても範囲はとても広く、広範な知識が求められます。 ですので、ビルメン業界ではいろいろな資格が必要になってきます。 研修・講習でとれるモノもあれば、試験を …