ビルの外壁から水が漏れている・・・!?
先日、いつものように監視室で勤務していると電話が鳴りました。 ビル内のテナントからの電話で、上の階から水が落ちてきているとのことでした。 最近漏水案件が続いているので今回もそうなんだろうと思いまして、過去の漏水案件を確認 …
排水ドレン管の詰まり
先日、いつものようにビルの監視室で日常業務をしていると電話が鳴りました。 電話をとってみると、ビル内のテナントさんからの連絡でした。 「あのー エアコンから水が漏れてくるんですが・・・」 どうやらエアコンの …
ふと辺りを見渡したら・・・
先日、厚木市内にある施設にて、高架水槽の清掃作業をしていた時のことです。 この施設は階数がかなり有りまして、高架水槽は建物の屋上に設置されているものですから、見晴らしがとても良いのです。 ふとあたりの景色を見渡した時に、 …
揚水ポンプが空回り・・・
先日、いつものように日常巡回から帰ってくきてしばらくしてから、監視室内に警報音が鳴り響きました。 監視盤を慌てて見ると、高架水槽に減水警報が出ていました。 当ビルの様なある程度の大きさの建築物になると建物の下部に貯水槽を …
乙４試験に行ってきました
乙4試験に行ってきました 「えっ 持ってなかったの？」なんて言わないでください・・・ あまり必要性を感じなかったものですから（ゴニョゴニョ・・） 当ビルでは、重油を扱っていまして、その関係で危険物取扱者がい …
排水管の動脈硬化
先日、監視室に待機しているときに電話が鳴りました。 電話を取ると、当ビル内のテナントからでした。 トイレの床から水が溢れてきているというので、急いで現場に向かいました。 現場に到着して、店長に状況を聞きなが …
ほふく前進で進め！
新年明けてから寒い日が続きます。 みなさまいかがお過ごしでしょうか？ 私はいま、ほふく前進をしています・・・。 毎朝ビルを巡回するのですが、その際にベランダに水が溜まっているのに気づきました。 どうやら排水 …
鳩との戦い・・・後編
前回の投稿で鳩に負けたところまでお話しました。 今回はその後の話です。 ダウンライトの上の部分を糸で張り巡らせましたが、その張り巡らせ方が甘く、鳩にとっては止まれる程度の足場はあったようです。 今回は、この …
鳩との戦い・・・前編
鳩って好きですか？ 鳩って何故か街中や公園のような人の集まる場所にいますよね。 野生の鳩っているんでしょうか？ くだらない出だしなんですが・、鳩についてけっこう頭を悩ませています。 というのも、ここ何年か鳩 …
ビルメンテナンスフェア2014に行ってきました
去る11月12・13日にビルメンテナンスフェア2014が開催されました。 今回は浜松町にあります産業貿易センターにておこなわれました。因みに前回は、さいたまスーパーアリーナでの開催でしたので神奈川県民にはいくまでが一苦労 …